石家庄家用中央空调一年四季窝心的选择
发布时间 : 2016-12-20
来源:http://www.hbhaohui.com/news/17.html
随着地方政府加快重点投资项目的建设步伐,基建投资有望持续强势,整体中央空调行业也能从中受益。石家庄家用中央空调行业受楼市的影响很大,放松限购让市场需求增加明显,成为消费者一年四季窝心的选择。
放松限购真的能“救市”吗?北京大学房地产研究所所长陈国强认为,部分地方政府的“微”政策被过度解读了,这种政策性刺激对心理的刺激作用往往比市场作用更为明显。其实在很多二三线城市,限购政策早已被放松甚至取消,只不过没有以文件的形式对外发布罢了。目前,我国部分二三线城市新增住房供应量巨大,供求关系畸变,政府出台相关政策刺激楼市走量也很正常,但限购放松的市场效应,仍需要较长的时间才能显示出来,并不能起到立竿见影的效果。
因此,此次地方政府对限购的松绑,可以看作政府、购房者、开发商之间新一轮博弈的开始。要想真正激活房地产市场,单靠限购松绑并无多大作用,而需要市场各方面主体的理性面对——政府应在税收、信贷等多方面进行调整,开发商作出适度让利,购房者恢复购买信心、减少自身观望情绪等……
从石家庄家用中央空调市场反馈来看,放松限购政策对楼市的影响并不是非常明显。在楼市成交整体低迷的背景下,信贷政策也一直没有松动的迹象,部分地区反而出现了停贷、利率上浮等迹象。在这种背景下,中央空调行业想借限购放松的东风,立马实现销量的腾飞是不现实的。
政策刺激不容忽视
近几年来,政策性因素对中央空调行业发展所产生的作用大家有目共睹……
2012年11月1日,国家将家电节能补贴的范围扩展到了中央空调领域,从而使得冷水机组、高效节能单元式空调调节机等产品都进入了“国家节能惠民工程”。除节能补贴直接作用于中央空调行业外,国家及地方政府还出台了一系列节能减排、绿色建筑、节能改造等方面政策,间接拉动了中央空调市场的快速回暖。可以说,2013年中央空调市场走出困境,开始全面复苏,国家政策功不可没。2014年我国中央空调行业是继续走高,还是跌宕前进,宏观经济环境很重要,国家政策方面的影响同样不容忽视,这其中包括房地产政策、国家节能减排政策和其他一些相关政策。
近几年,中央空调市场需求快速增长。国内经济稳步发展催生大型商业写字楼、酒店、商场、智能小区不断兴起,为中央空调撑起巨大市场空间。此外,政府采购在中央空调的销售过程中扮演了重要角色。据不完全统计,2013年仅华东地区空调采购额就达27.56亿元,同比增长34%,而在华东地区空调采购项目中,石家庄家用中央空调占据了绝大部分比重。可以预见,2014年度,政府采购将继续推动我国中央空调市场的发展。
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